Фото: Вася Ложкин
Россиян обхватило ипотечное безумие
У рынка ипотечного кредитования в Рф отказали крайние тормоза.
Беднеющие 7 лет попорядку граждане, настоящие доходы которых упали до уровней 2010 года, продолжают набирать займы на покупку жилища со скоростью, которой статистика не лицезрела никогда в истории.
По итогам 2020 года банки выдали 1,7 миллиона ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей. Количество займов подпрыгнуло на 35%, а общий общем — на 51%, подсчитали аналитики «Эксперт РА».
Совокупный ипотечный портфель банков вырос на 1,6 трлн рублей (с учетом погашения ранее выданных кредитов), а общий долг населения по ипотеке перевалил за 9 трлн рублей.
Утратив 10% доходов с момента присоединения Крыма, люди кинулись набирать ипотеку так, как как будто завтра наступит апокалипсис. В январе и феврале 2021-го банки выдали еще 470 миллиардов рублей ипотечных кредитов. За три месяца — с начала декабря по начало марта — размер выдач достигнул практически триллиона рублей.
Рынок лупит рекорды уже рекордного прошедшего года, демонстрируя рост на 25% в годичном выражении. Ипотечный портфель банков достигнул 9,6 трлн рублей, следует из статистики ЦБ.
Понижение процентных ставок и программка льготной ипотеки привели к тому, что за кредитами массово пошли те, кому не по кармашку даже 5-ая часть цены квартиры.
Толика займов на покупку новостройки с низким начальным взносом (до 20%) по итогам прошедшего года подпрыгнула с 24% до 40%.
Ипотечный бум пролился валютным дождиком над счетами застройщиков, которые реализовали практически все квартиры в наличии. Портфель готовой к продаже площади исчерпан в большинстве субъектов РФ, сказал 16 марта министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Недостаток и ажиотаж взвинтили цены. Москва и Санкт-Петербург вошли в топ городов мира, по скорости с которой дорожало жилище, показало исследование Knight Frank.
Не способные расплатиться и проигравшие суды должники попадают в работу к Федеральной службе судебных приставов. По итогам прошедшего года число дел в работе у ФССП подросло с 5,8 млн до 8 млн, а общая сумма взыскиваемого долга достигнула 1,8 трлн рублей.
Реализация рисков по кредитам, реструктурированным в пандемию, приведет к росту ипотечной просрочки на 12-15% во 2-м полугодии, предсказывает «Эксперт РА».
Основная причина — ухудшение возможности обслуживания долга на фоне роста безработицы и продолжающееся падение доходов россиян, объясняет аналитик Moody’s Мария Малюкова. Реструктурированные ипотечные кредиты, по оценке Moody`s, составляют 3% ранца. «Возможно, что в итоге около 30-50% размера реструктурированных ссуд перейдут в категорию проблемных (около 82-137 миллиардов рублей)»,- цитирует Малюкову «Предприниматель».
***
Путин раскритиковал капитализм и пригрозил национализировать проблемные компании
«Одичавший капитализм» неприемлем для Рф, поэтому что ведет к разрушению общества, страны и бизнеса, заявил президент РФ Владимир Путин на встрече с общероссийскими объединениями профсоюзов в среду.
По словам Путина, правительство готово пойти на национализацию компаний, не справляющихся со своими функциями.
С предложением национализировать социально-значимые стратегические компании в случае невыполнения ими общественно принципиальных функций, таковых, как, к примеру, поддержание занятости, к президенту обратился председатель Федерации независящих профсоюзов Миша Шмаков. «Да, таковой инструмент вероятен», — дал ответ Путин Шмакову. Основанием для национализации может стать в том числе злостное невыполнение оборонного заказа, привел пример он.
«Если собственники не управляются с текущей работой и не могут употреблять, в том числе, и помощь со стороны страны, а она в целом оказывается, то таковой инструмент вероятен», — произнес Путин (цитаты по «Интерфаксу»).
Он добавил при всем этом, что «национализация носит последний нрав», и совершенно необязательно, что она «приведет к увеличению экономической эффективности и жизнеспособности компании».
Правительство в два раза понизило фискальную перегрузка на фонд оплаты труда для средних и малых компаний и «рассчитывает на встречные шаги со стороны бизнеса», предупредил Путин: высвободившееся ресурсы должны пойти на увеличение зарплат работникам.
Если же этого не произойдет, то бизнесменов ожидают грустные последствия. Лишь на 1-ый взор, целью бизнеса является извлечение прибыли, заявил Путин.
«Обычный современный бизнесмен соображает, что безудержное извлечение прибыли — это аутодафе, выстрелить для себя в ногу либо в голову», — заключил Путин.
***
Глобальный банк отыскал у Рф кредиты Венесуэле, Белоруссии и Бангладеш на $12 миллиардов
Наша родина продолжает погружаться в советскую практику многомиллиардного кредитования дружеских забугорных режимов.
В общей трудности на балансе Минфина к началу 2020 года находились займы, выданные развивающимся странам, на 22,9 миллиардов баксов, подсчитал Глобальный банк.
Как докладывает РБК, ВБ в первый раз раскрыл масштабы кредитования забугорных государств русским правительством, которое предпочитает держать эти данные в тайне: программка госкредитов раз в год описывается скрытыми приложениями к федеральному бюджету.
Как узнал банк на базе отчетности стран-должников Рф, РФ занимает 5-ое пространство в мире по размеру выданных межгосударственных займов — рядом с Германией и Францией, прокредитовавших развивающиеся страны на 27 миллиардов баксов.
В пересчете по курсу сумма, влитая в дружеские Кремлю страны, — 1,74 трлн рублей — равна практически двум годичным бюджетам всей системы высшего образования в стране (0,9 миллиардов рублей в год), покрывает 3,5 года финансирования госпрограммы «развитие индустрии» (484 миллиардов рублей в год), 20 лет расходов на госпрограмму развития авиапрома (84 миллиардов рублей) и 153 года ассигнований на госпрограмму производства фармацевтических средств (11,3 миллиардов рублей).
Наикрупнейшим должником Рф является Белоруссия, которой Москва предоставила займы на 8,1 миллиардов баксов, по оценке ВБ. В действительности эта сумма выше: данные банка не учитывают 1,5 миллиардов баксов, которые выделил Владимир Путин Александру Лукашенко, опосля массовых протестов в августе прошедшего года.
2,4 миллиардов баксов кредитов Наша родина выдала Бангладеш, 1,8 миллиардов — Венесуэле. В сумме на 3-х огромнейших должников приходится больше половины всех межгосударственных займов — 12,3 миллиардов баксов.
Не считая того, 1,7 миллиардов баксов выдано Индии, 1,6 миллиардов — Вьетнаму в рамках займов на покупку русской продукции, в большей степени военной.
Около 1 миллиардов баксов составляет долг Йемена, 849 млн баксов — долг Афганистана, 769 млн — Сербии, 525 млн — Сирии.
Украина, по данным ВБ, обязана Рф 606 млн баксов — эта сумма неплатежей за газ, которая тянется с начала 1990х. Банк основывается на статистике Минфина Украины, который не признает еще 3 миллиардов баксов, выделенных Кремлем Виктору Януковичу за несколько месяцев до его свержения и бегства из страны. Этот долг висит на балансе Фонда государственного благосостояния и учитывается Минфином РФ в качестве его актива.
Общая задолженность африканских государств (не считая Египта) перед Россией составила 973 млн баксов. Наикрупнейший должник — Сомали (418 млн баксов), дальше следуют Мозамбик, Эфиопия, Мадагаскар, Замбия, Судан и Танзания. В главном эти страны брали кредиты еще у СССР, но есть и новейшие русские кредиты — у Замбии и Мозамбика.
В перечне заемщиков Рф от Глобального банка нет Ирака и Кубы — их задолженность перед Россией в конце 2018 года могла достигать практически 4 миллиардов баксов.
В октябре 2019 года президент РФ Владимир Путин сказал о списании долга государств Африки на общую сумму наиболее 20 миллиардов баксов.
Он объяснил, что это было изготовлено в рамках инициативы по облегчению долгового бремени африканских стран.
***
Москва и Санкт-Петербург вошли в топ-10 городов мира по росту цен на жилище
Москва и Санкт-Петербург попали в топ-10 мирового рейтинга по росту цен на жилище по итогам 2020 года. Такие данные содержатся в исследовании интернациональной консалтинговой компании Knight Frank.
Аналитики исследовали изменение средней цены жилища в 150 городках мира на базе официальной статистики.
«Москва годом ранее находилась лишь на 69-м месте, но в IV квартале 2020 года поднялась на седьмую позицию с ростом цен на 21,1% (+4% в 2019 году). Санкт-Петербург сохранил свою позицию — 5-ая строка рейтинга с положительной динамикой в 25,4% (+12,4% в 2019 году)», — говорится в материалах.
В течение всего 2020 года рост цен на жилище в Москве поддерживался активным спросом и не останавливался ни в карантинные месяцы, ни опосля, прокомментировала директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова. «В особенности положительная динамика стала видна во 2-м полугодии, когда началось снятие запретов, и отложенный спрос конвертировался в сделки. Рост показателя лишь ускорился на фоне понижения главный ставки, доступности ипотечного кредитования и понижения ставок по банковским вкладам», — приводятся ее слова в исследовании. В Санкт-Петербурге рост цен был обоснован сокращением размера предложения на фоне замедления строительства и также высочайшим спросом, считают в Knight Frank.
Согласно исследованию, по итогам 2020 года самый резвый темп роста цен был зафиксирован в турецких и русских городках. Так, Анкара за год поднялась с 13-го (+10,2%) на 1-ое пространство (+30,2%), Измир — с 11-го (+10,3%) на 2-ое (+29,4%), а Стамбул — с 76-го (+3,6%) на третье (+27,9%). Повышение цен зафиксировано в 81% городов, вошедших в исследование, при всем этом в 20% из их рост цен был двузначный, уточняется в материалах
***
В правительстве Германии предложили заморозить стройку «Северного потока-2»
Координатор правительства Германии по трансатлантическому сотрудничеству Петер Байер считает, что нужно ввести мораторий на стройку газопровода «Северный поток — 2», так как реализация проекта, по его словам, является суровым препятствием для возобновления трансатлантического партнерства. Такое мировоззрение депутат от Христианско-демократического союза (ХДС) высказал в размещенном в среду интервью изданию «Виртшафтсвохе».
«Этот проект [«Северный поток — 2»] является суровым камнем преткновения для восстановления трансатлантических отношений», — отметил Байер. «Потому я выступаю за мораторий на стройку «Северного потока — 2», — выделил политик. При всем этом он добавил, что Соединенные Штаты ожидают от Германии не только лишь конфигурации риторики, да и определенных действий в этом направлении.
Вкупе с тем Байер считает, что ФРГ нужно принять во внимание текущие настроения администрации США относительно реализации проекта. «Европейский суверенитет не должен быть некорректно понят», — уточнил он. «Мощная Европа — да. Изоляции от США — нет», — заключил Байер.
В феврале глава комитета Бундестага по интернациональным делам Норберт Рёттген заявил, что введение моратория на стройку газопровода «Северный поток — 2» нужно в качестве паузы для проведения переговоров меж Россией, Европейским союзом (ЕС) и США. Но он увидел, что данную меру не следует разглядывать как инструмент санкций. По воззрению политика, введение моратория дозволит добиться длительного сотрудничества меж ЕС, Россией и США.
26 марта председатель совета директоров «Газпрома», председатель русского координационного комитета форума «Петербургский диалог» Виктор Зубков заверил, что стройку газопровода «Северный поток — 2» будет завершено в этом году. По его словам, работы выполнены на «90-92%».
28 марта госсекретарь США Энтони Блинкен в интервью CNN именовал стройку «Северного потока — 2» «нехороший мыслью», заметив, что для Соединенных Штатов «было принципиально иметь возможность сказать о этом конкретно их близкому партнеру — Германии». По его воззрению, тот факт, что у США и ФРГ «есть разногласия по поводу этого трубопровода не изменит» прочные дела меж 2-мя союзниками. Госсекретарь в очередной раз охарактеризовал «Северный поток — 2» как «нехорошую сделку», которая «подрывает европейскую энергетическую сохранность».
***
ОПЕК+ понизила прогноз мирового спроса на нефть
Технический комитет ОПЕК+, который готовит оценки к апрельскому заседанию министров нефтяного альянса, усугубил прогноз мирового спроса на «темное золото». По оценке комитета, потребление нефти возрастет в этом году на 5,6 млн баррелей в день, что на 200 тыщ баррелей в денек ниже, чем ОПЕК+ прогнозировала месяц вспять.
В базисном сценарии, мировой рынок нефти остается в недостатке: спрос превзойдет добычу на 0,8 млн баррелей в денек. Это, вообщем, на третья часть ниже мартовской оценки, когда ОПЕК+ предсказывал недостаток в 1,2 млн баррелей в день.
2-ой, другой сценарий, допускает наиболее неспешное восстановление спроса. В этом случае рост спроса на нефть составит всего 4,1 млн б/с, а заместо недостатка на рынке появляется профицит предложения в размере 0,6 млн б/с.
«Невзирая на развернутую вакцинацию населения от коронавируса, число подтвержденных случаев COVID-19 продолжает расти, и новейшие меры изоляции вводятся во всем мире», что может привести к «неблагоприятным последствиям, невзирая на относительные улучшения в мировой экономике», цитирует ТАСС доклад техкомитета.
По воззрению ОПЕК+, рост неопределенности «может плохо сказаться на восстановлении спроса на нефть, в индивидуальности на потреблении горючего в летний период». По оценкам комитете, спрос на нефть в июне вырастет на 1,1 млн баррелей в день к маю, до 95,6 млн б/с и будет расти прямо до конца года.
Участники рынка ожидают, что ОПЕК+ на апрельском заседании оставит постоянным квоты на добычу. По данным источников Reuters, Саудовская Аравия планирует и далее задерживать добычу на 1 млн б/с ниже вероятной планки. И конкретно по настоянию саудовских делегатов оценка по росту спроса на нефть в 2021 году будет понижена в отчете мониторингового комитета, молвят источники Bloomberg.
***
МВФ предрек развивающимся странам волну оттока капитала
Ускоренные темпы восстановления американской экономики могут привести к быстрому росту процентных ставок и оттоку капитала из развивающихся государств. О этом заявила во вторник директор-распорядитель Интернационального денежного фонда (МВФ) Кристалина Георгиева, выступая на видеоконференции, организованной южноамериканским Советом по интернациональным отношениям.
Она выделила, что глобальная экономика почти во всем восстанавливается благодаря США и Китаю. «Ускоренное восстановление приносит в целом отличные анонсы, но может также привести и к наименее хотимым результатам. К примеру, высочайшие темпы экономического роста в США могут принести пользу почти всем странам за счет роста размеров торговли. Мы ожидаем, что инфляцию получится удержать, но наиболее резвое восстановление США может привести к быстрому росту процентных ставок, а это в свою очередь — к резкому ухудшению денежных критерий и значительному оттоку капитала из государств с формирующейся рыночной экономикой и развивающихся государств», — отметила глава фонда.
По ее словам, «это создаст суровые задачи, в особенности для государств со средним уровнем дохода, которые испытывают огромные потребности во наружном финансировании и имеют высочайший уровень задолженности».
Георгиева призвала продолжать уделять больше внимание мерам, направленным на борьбу с распространением новейшего коронавируса, «делая все вероятное, чтоб прирастить создание и распространение вакцин». Так, по данным МВФ, суровый прогресс в борьбе с пандемией дозволит прирастить мировой ВВП на 9 трлн баксов к 2025 году.
Сначала марта в первый раз с октября прошедшего года Институт интернациональных денег зафиксировал отток капитала из ценных бумаг и валют развивающихся государств. Он составил 290 млн баксов в денек, по данным с 30 огромнейших рынков EM. Для сопоставления: в феврале дневной приток составлял 325 млн баксов.
Продолжение следует…